Продам помещение свободного назначения 5013 м.кв.

Объявление в архиве
44 000 000 руб.
на 79% дешевле похожих объектов ?
5013 м2
Тверь, пл Гагарина, 1
Агенство Регионального Развития
Контактные данные скрыты, так как объявление находится в архиве
Агентство регионального развития
Данные актуальны на 19.05.2017
Пожаловаться на объявление
Составная часть здания: - здание кислотной станции №1, общей площадью 3676.7 кв.м., кадастровый номер 69:40:02:00:011:0067:1\019487\37\10000\А(55); - Нежилое помещение 1-й этаж (№№1-8,10), общей площадью 1119.2 кв.м., кадастровый номер 69:40:02:00:011:0067:1\019487\37\10003/А(55)-3; - производственное помещение I, общей площадью 217.3 кв.м., кадастровый номер 69:40:02:00:011:0016:1/019487/37:10002/А(55)-3. Общая площадь внутренних помещений – 5013.2 кв.м. Площадь застройки – 2600 кв.м. Полезная площадь внутренних помещений 1 этажа здания составляет 2400 кв.м., из которых 800 кв.м. в здании кислотной станции №1 могут быть предназначены для размещения оборудования с большой высотой (до 13 метров). Также в здании кислотной станции №1 можно соорудить полноценных 2 этажа, тем самым увеличив полезную занимаемую площадь еще до 1000 кв.м. Оставшаяся площадь из общей площади внутренних помещений занимают подвальные и подсобные помещения, лестничные пролеты и балконы 2-3 этажей. Второй, третий этажи в здании кислотной станции №1 представляют собой бетонные балконные выступы, шириной 4-5 метров от стены в сторону центра здания. Здание частично отапливаемое (при необходимости возможна организация централизованного отопления по всей площади), электрифицировано. Имеется возможность подключения к системам водоснабжения, канализации. Расположено на земельном участке с кадастровым номером 69:40:02 00 011:204, площадь зем. участка – 13 284 кв.м. Объект расположен в зоне промышленной застройки на территории Московского района города Твери. Северо-западная часть земельного участка огорожена забором, возможна организация персонального выезда на ул.Индустриальная. Объект находится на территории бывшего государственного предприятия «Химволокно». Вся территория огорожена бетонным забором, въезд возможен с 2 точек: со стороны ул.Индустриальная и Московского шоссе. Смежные земельные участки в производственной деятельности собственниками и пользователями не используются, находятся в заброшенном состоянии. Собственность на здание – частная, ОАО «Тверской полиэфир» (ИНН 6903035816). Собственность на землю – государственная (до разграничения), полномочия собственника осуществляет Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области. В настоящий момент земельный участок оформляется в собственность на основании решения Арбитражного суда Тверской области по делу №А66-4118/2013. Получен проект договора о выкупе земельного участка. Транспортная доступность – объект расположен на основной магистрали, соединяющей федеральную трассу М-10 (Москва – Санкт-Петербург) и город Тверь, недалеко от площади Гагарина и пересечения улиц Вагжанова, Индустриальной, Орджоникидзе, Московского шоссе.  Расстояние до центра города Твери – 6 км. Расстояние от трассы М-10 до объекта – 15 км. Въезд на территорию, на которой расположено здание, возможен со стороны ул.Индустриальная и Московского шоссе. Большегрузные автомобили могут подъезжать к объекту без заезда в основную часть города Твери. Для работников и населения организовано движение маршрутных такси и автобусов; период движения – частый. В непосредственной близости от объекта располагаются гипермаркет «Лента», строящийся торгово-развлекательный центр «Рио», строящийся торгово-гостиничный комплекс «Интерьер Холл», ресторан «МакДональдс», автозаправочная станция «ВР», автосалон «Toyota», Администрация Московского района города Твери. Стоимость  44 000 000 руб. ----------------------------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Мялочкин Александр - консультант по направлению "торговые помещения". ------------------------------------------------------- АН "Агентство регионального развития Тверской области". Вся коммерческая недвижимость Твери. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Дополнительная информация

Тип здания - Этаж - Этажность - Количество комнат - Вход - Ремонт -
Интернет - Кондиционер - Вентиляция - Пожарная сигнализация - Красная линия -
Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По городу Тверь, в категории Универсальные помещения
За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 1000 руб. Колебание цен происходило от 38423 руб. до 42132 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.
Вход в личный кабинет
наверх